Ra­ken­ta­mis­lu­pa

Ra­ken­ta­mis­lu­van hakeminen

Sähköinen asioin­ti­pal­ve­lu (täytä lupahakemus sähköisesti)

Seuraavien uusien rakennuskohteiden rakentaminen edellyttää rakentamislupaa:

• asuin­ra­ken­nus;
• kooltaan vähintään 30 neliömetriä tai 120 kuu­tio­met­riä oleva rakennus;
• kooltaan vähintään 50 neliömetriä oleva katos;
• ylei­sö­ra­ken­nel­ma, jota voi käyttää yhtä aikaa vähintään viisi luon­nol­lis­ta henkilöä:
• vähintään 30 metriä korkea masto tai piippu;
• vähintään 2 neliömetrin suuruinen valaistu mainoslaite;
• ener­gia­kai­vo;
• erityistä toimintaa varten ra­ken­net­ta­va alue, josta aiheutuu vaikutuksia sitä ympäröivien alueiden käytölle.

Lisäksi lupa tarvitaan seuraaviin korjaus- ja muutostöihin:

• korjataan tai muutetaan kaavan tai lain nojalla suojeltua rakennusta tai rakennetaan kult­tuu­riym­pä­ris­tö­alu­eel­le
• kajotaan kantaviin ra­ken­tei­siin
• toi­men­pi­teet oivat vaarantaa ra­ken­nus­koh­teen ter­veel­li­syyt­tä tai tur­val­li­suut­ta
• toi­men­pi­teil­lä on merkittävää vaikutusta kau­pun­ki­ku­vaan, maisemaan tai kult­tuu­ri­pe­rin­töön
• toimenpide vaikuttaa mer­kit­tä­väs­tä rakennuksen ener­gia­te­hok­kuu­teen
• toi­men­pi­teel­lä muutetaan rakennuksen käyt­tö­tar­koi­tus­ta

Rakennuslupaa varten tarvitaan seuraavat asiakirjat:

1. ra­ken­nus­lu­pa­ha­ke­mus (täytä sähköinen hakemus)
2. pää­pii­rus­tuk­set
3. selvitys ra­ken­nus­pai­kan omistus- ja hal­lin­ta­oi­keu­des­ta
4. selvitys naapureiden kuu­le­mi­ses­ta (tie­dot­ta­mi­nen)
5. ener­gia­sel­vi­tys
6. selvitys ra­ken­nus­pai­kan perustamis- ja poh­jao­lo­suh­teis­ta sekä näiden edel­lyt­tä­mäs­tä pe­rus­ta­mis­ta­vas­ta ja tar­vit­ta­vis­ta muista toi­men­pi­teis­tä
7. selvitys ra­ken­nus­pai­kan ter­veel­li­syy­des­tä ja kor­keus­suh­teis­ta
8. selvitys rakennuksen kunnosta toi­men­pi­dea­lu­een osalta, jos kyseessä on kor­jaus­han­ke
9. tar­vit­taes­sa erillinen sijoittamis-/poik­kea­mis­pää­tös asemakaava-alueen ul­ko­puo­lel­la uusille ra­ken­nus­pai­koil­le (haja-asutusalue).
10. muu lu­pa­ha­ke­muk­sen rat­kai­se­mi­sek­si tarvittava olennainen selvitys.