Kunta voi myöntää poikkeamisluvan maankäyttö- ja rakennuslain 171 §:n perusteella.
Poikkeamislupa tarvitaan muun muassa jos:
Ennen kuin rakennuslupa voidaan myöntää alueelle, jolla ei ole voimassa asemakaavaa, tarvitaan usein suunnittelutarveratkaisu, jossa harkitaan edellytykset rakennusluvan myöntämiselle. Ratkaisu edellyttää tavanomaista lupamenettelyä laajempaa harkintaa. Ranta-alueiden suunnittelutarve ratkaistaan poikkeamismenettelyn kautta.
Suunnittelutarve- ja poikkeamishakemuksiin tarvitaan seuraavat asiakirjat:
Hakemukset toimitetaan kyseisen kunnan rakennusvalvontaan.
Suunnittelutarveratkaisun tai poikkemisen tarve ratkaistaan rakennusvalvonnassa.